Kost Plus

versiunea 4.0, 01-08-2018

Calcul rapid al costului de inlocuire / reconstructie a constructiilor rezidentiale, industriale, comerciale, agricole si speciale (include indicii 2018-2019)

Prezentare »

Recunoastere si Premii

In cadrul Galei premiilor ANEVAR 2017 doamnei Mihaela Kocsis i s-a acordat Premiul presedintelui asociatiei: ”Acord acest premiu… pentru programul Kost, care accelereaza (din punctul meu de vedere ridica la cub) puterea informationala a cataloagelor de costuri create de domnul Corneliu Schiopu, prin faptul ca permite o productivitate exceptionala cu care multi dintre noi, care il folosim, ne-am descurcat in lucrarile de evaluare pentru impozitare si fara de care, mai mult ca sigur, nu am fi reusit! ” --- Daniel Manate, presedinte ANEVAR (Bucuresti, 08.09.2017) --- Gala premiilor ANEVAR 2017 poate fi urmarita prin accesarea linkului https://www.privesc.eu/Arhiva/77580/

Calcul Rapid

Folositi programul Kost Plus pentru estimarea rapida a costului unei constructii chiar daca nu sunteti ingineri constructori!

Descriere

Programul Kost Plus utilizeaza cele mai complete cataloage de preturi actuale existente in Romania, bazate pe devize pe categorii de lucrari, recalculate anual in functie de preturile pietei. Programul ofera: - Gradul seismic al tuturor localitatilor din Romania, pe baza coordonatelor lor geografice, calculand distanta cea mai scurta fata de localitatile precizate in Anexa nr.2 din Cataloage. - Alegand o localitate se calculeaza automat coeficientii de corectie pentru distanta de transport si de manopera conform informatiilor din Anexa nr.2 din Cataloage. - In functie de data evaluarii programul alege setul de indici de actualizare adecvat si scoate TVA aferent acelui set de indici - Din cateva click-uri se alege costul dorit - Cu un click se poate vizualiza pagina din catalog unde se afla costul respectiv - Se calculeaza costul lucrarilor finalizate si al celor ramase de executat - Programul furnizeaza, pe langa simbolul articolului, descrierea pe larg a acestuia (acest lucru este obligatoriu conform cataloage reeditate in 2016) - Se pot adauga articole dinafara cataloagelor - Un raport intocmit la o data anterioara se poate multiplica si recalcula la o alta data - O fisa de cost se poate multiplica in cazul in care exista mai multe constructii de acelasi tip intr-o incinta - Din zona de listare se poate selecta centralizatorul si fisele obisnuite sau centralizator si fise pentru impozitare - Centralizatoarele si fisele se pot exporta in PDF, Excel, Word

Utilizare Simpla

Programul Kost Plus este simplu de utilizat, din cateva click-uri puteti calcula costul unei constructii.

Calcul Automat Uzura Fizica

Programul Kost Plus va calcula automat (cu posibilitatea modificarii) uzura fizica a constructiei conform normativ P135/1999, respectiv, GEV 500.

Calcul Cost Necesar Finalizarii Unei Constructii

Programul Kost Plus calculeaza costul necesar finalizarii unei constructii neterminate pe baza gradului de realizare a fiecarui subsistem.

Evaluare pentru impozitare

Conform Ghidului de evaluare GEV 500 - Determinarea valorii impozabile a unei cladiri, art.9: ”In determinarea valorii impozabile se poate aplica doar o singura abordare in evaluare, in conditiile in care nu exista informatii suficiente pentru aplicarea celorlalte abordari, fiind obligatoriu insa ca aceasta sa fie abordarea prin cost.” Programul Kost Plus este un ajutor excelent in perioadele foarte aglomerate in care se intocmesc rapoartele de evaluare pentru impozitare.


Prezentare »

Globalgroup Accredited Certificate validation check (code 26Q17573)

Clienti

Programul Kost Plus completeaza în mod inteligent excelentele cataloage IROVAL referitoare la metoda costurilor. Cu Kost Plus este mult mai usor si mai rapid si rezolvi cazurile pe care le analizezi decât daca esti doar un utilizator al cartilor + cd-urilor. Optiunile de identificare lucrari, denumiri personalizate, tiparire etc. îi maresc atractivitatea. Un alt plus este faptul ca scapi de grija actualizarilor, autorii punându-ti la dispozitie versiuni upgradate.


Ing. Dr. Ec. Daniel Manate
REV, MAAEI, MRICS

Cataloagele IROVAL reprezinta cea mai credibila si completa sursa de informatii referitoare la costul actual al constructiilor. Programul Kost Plus usureaza considerabil utilizarea cataloagelor, precizia si viteza de lucru crescand intr-un mod impresionant.


Ing.Gabriela Fiat
Evaluator autorizat MT, EPI, EI, EBM